Приложение N 2
к  Рекомендациям

ОБРАЗЕЦ  ПРОТОКОЛА N _______
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:
___________________________________________________

г. Смоленск                                                                           дата проведения

    Время проведения ____________________
    Место проведения ____________________

    Присутствовали:
    Собственники согласно списку регистрации:
    - жилых помещений - ______% голосов;
    - нежилых помещений - ____% голосов.
    Представитель  собственника по жилым помещениям, находящимся в
собственности города Смоленска _____________________________________,
                                           (Ф.И.О.)
доверенность выдана __________
                     (дата)
    Представитель  собственника по нежилым помещениям, находящимся
в собственности города Смоленска ____________________________________
                                    (Ф.И.О., доверенность)
    Всего присутствовало собственников, обладающих ___% голосов от
общего числа голосов.
    Кворум имеется/не имеется.
    На собрание приглашены:
    1. Представитель действующей управляющей компании ____________
__________________________________________________________________
                        (Ф.И.О., доверенность)
    2. Представитель иной управляющей компании ___________________
__________________________________________________________________
                        (Ф.И.О., доверенность)
    3. Представитель Администрации города Смоленска      _______________________________
                 (Ф.И.О., доверенность)
    Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить
из-за отсутствия кворума).
    Предлагаются  кандидатуры  председателя  собрания  и секретаря
(Ф.И.О.).
    Голосование по кандидатурам:
    за - ____; против - ____; воздержались - ____
    Принято решение: избрать председателем собрания _____________,
секретаря ___________________

                            Повестка дня

    1. Выбор счетной комиссии.
    2. Выбор способа управления.
    3.  Выбор  управляющей  организации  (если  выбран этот способ
управления).
    4.  Утверждение  сметы расходов на содержание общего имущества
на _______ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей
каждого собственника пропорционально его доле собственности.
    5.  Определение  места  хранения документации и ознакомления с
материалами  по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор
лица, ответственного за эти вопросы.
    Предложения по регламенту проведения собрания:
    Собрание провести за __ часов, на выступление __ минут.
    Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались______

    Решили: собрание провести за _____ часов, на выступления _____
минут

    1.  По  первому вопросу: предлагается состав счетной комиссии,
голосование по списку (по кандидатурам).
    Голосовали: за - ____; против - ____; воздержались - ____
    Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:
____________________________________
              (Ф.И.О.)

    2. По второму вопросу слушали доклад ____________ о том, какие
способы управления многоквартирными домами предусмотрены  законом,
в чем их особенности и преимущество каждого способа.
    Выступали: ___________________________________
    Предложено: избрать способом управления:
    а) управление управляющей организацией;
    б) товариществом собственников жилья.

    а) в случае избрания способа управляющей организацией:
    3. По третьему вопросу:
    - слушали доклад ________ о том, какая управляющая организация
управляет  данным  домом  в  настоящее  время  и  какие результаты
достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;
    - слушали сообщение _______ о других управляющих организациях,
прошедших   конкурс,  и  управляющих  организациях,  которые  сами
предложили свои услуги.
    Выступили:      представители     управляющих     организаций,
присутствующие  на  собрании. Рассмотрены предложенные ими условия
управления многоквартирным домом.
    Предложено: выбрать управляющую организацию __________________
    Голосование: за - _______% голосов; против - _______% голосов;
воздержались - ________% голосов.
    Принято решение: избрать управляющую организацию _____________
и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

    б)   в   случае   избрания   способом   управления  управление
товариществом   собственников   жилья  собрание  заканчивает  свою
работу.   При   этом   рекомендуется   решить  следующие  вопросы:
определить   дату   следующего   собрания,  порядок  представления
кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

  4. По четвертому вопросу:
    -  предложения представителя избранной управляющей организации
по  смете  расходов  на  содержание  общего  имущества,  исходя из
которой  устанавливаются  размеры  платежей  каждого  собственника
пропорционально его доле.
    Выступали: __________________________________
    Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.
    Голосовали: за - ________% голосов; против - ______%  голосов;
воздержались - ________% голосов.
    Примечание.  Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на
другом  собрании  после  ознакомления  с предложениями управляющей
организации. Назначается время следующего собрания.

    5. По пятому вопросу:
    - слушали предложение __________ о месте хранения документации
общего   собрания  (извещений,  протоколов,  решений,  материалов,
предложенных   на   рассмотрение   собранию).  Предлагается  время
ознакомления с материалами.
    Предложено: хранить документацию по адресу: __________________
    Одновременно   предлагается   кандидатура   ответственного  за
хранение  документации  и  обеспечение  ознакомления с материалами
собственников помещений - _______________
    Выступили: __________________________
    Голосовали: за - ____, против - ____, воздержались - ____
    Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________
    Установить время ознакомления с материалами собраний: с ___ до
час. по ________ (дням).
    Назначить ответственным _______________
    Собрание закрывается.
    Председатель собрания: ______________________
    Секретарь собрания: _________________________
    Примечание.  К  протоколу  прикладываются список - регистрация
присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении
собрания,   доказательства   вручения   их  каждому  собственнику,
материалы по проведенному собранию, письменные выступления.
( Форма протокола применима  для проведения собрания в форме очного и заочного голосования).