На главную     Новости     О городе     Администрация города     Социальная сфера     Экономика города     Гостям и жителям     Справочная информация     Ссылки 
   Версия для слабовидящих     КАРТА города   
   

Инвестиционная привлекательность города Смоленска Нормативно-правовые акты в сфере инвестиционной деятельности Инвестиционный паспорт Показатели инвестиционной деятельности в г.Смоленске Каталог инвестиционных предложений В помощь инвестору План создания объектов инфраструктуры в городе Смоленске Предложения для сотрудничества Смоленск. Вчера.Сегодня. Завтра Типовая форма Гарантийного письма для предоставления в уполномоченный орган (по запросу) в целях регистрации юридического лица, подтверждающего обязательства третьих лиц по заключению договора аренды нежилого помещения Оценка регулирующего воздействия (ОРВ) Стандарт развития конкуренции Стратегия социально-экономического развития города Смоленска на период до 2025 года

 

АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА В 2015 ГОДУ

Объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним организациям и организациям малого бизнеса, предоставившим данные об освоенных инвестициях на бланках форм федерального статистического наблюдения, за счет всех источников финансирования в 2015 году составил 10242,6 млн. руб.

По крупным и средним предприятиям объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования составил 6069,9 млн. руб., индекс физического объема – 61,2 % к 2014 году в сопоставимых ценах.

 

Таблица 1

Инвестиции в основной капитал по видам экономической деятельности по крупным и средним организациям города Смоленска

(млн. руб.)

Виды экономической деятельности 2013 год 2014 год 2015 год Индекс физ. объема 2015г. к 2014 году, %
ВСЕГО по крупным и средним организациям, из них: 10153,8 9201,8 6069,9 61,2
-сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство 5,7 * *  
-обрабатывающие производства, в т.ч.: 1807,8 1627,5 1061,0 59,2

производство машин и оборудования

2,8 2,8    

производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака

34,4 38,0 234,2 в 5,5р.

текстильное и швейное производство

31,0 102,8 44,4 37,4

обработка древесины и производство изделий из дерева

191,2 * *  

целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность

141,7 * *  

производство резиновых и пластмассовых изделий

3,1 * *  

производство прочих неметаллических минеральных продуктов

25,0 96,8 62,6 55,7

металлургическое производство и производство готовых металлических изделий

30,7 50,9 44,7 77,5

производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования

519,2 658,1 267,9 37,4

производство транспортных средств и оборудования

466,2 363,6 67,6 16,2

прочие производства

269,5 103,8 171,5 141,9
-производство и распределение электроэнергии, газа и воды 1037,4 806,3 573,4 66,3
-строительство 97,7 129,1 18,9 19,4
-оптовая и розничная торговля, ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования 551,8 688,4 618,4 87,5
-гостиницы и рестораны 1,9 12,4 63,8 в 4,5р.
-транспорт и связь 1852,4 2482,1 1743,2 65,0
-финансовая деятельность 564,7 142,3 52,7 33,5
-операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг 586,1 1304,0 1045,1 78,0
-государственное управление и обеспечение военной безопасности, социальное страхование 426,5 334,3 213,6 59,8
-образование 1602,0 664,7 244,9 31,2
-здравоохранение и предоставление социальных услуг 700,7 613,5 328,5 45,2
-предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг 919,1 396,3 105,9 24,9

* Данные не публикуются в целях обеспечения конфиденциальности.

В обрабатывающем производстве в целом объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним организациям в сопоставимой оценке уменьшился (индекс физического объема к 2014 году составляет 59,2 %).

Снижение инвестиций в 2015 году по сравнению с 2014 годом произошло по видам экономической деятельности:

  • Текстильное и швейное производство (индекс физического объема составляет 37,4%). Снижение обусловлено низкой инвестиционной активностью ЗАО «Смоленская чулочная фабрика» и ООО «Фабрика» Шарм».
  • Производство прочих неметаллических минеральных продуктов (индекс физического объема составляет 55,7%).
  • Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий (индекс физического объема составляет 77,5%).
  • Производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования (индекс физического объема составляет 37,4%). Снизилась инвестиционная активность ОАО «ОСРАМ». В сравнении с прошлым годом уменьшатся инвестиции и у ФГУП СПО "Аналитприбор", которое осуществляет техническое перевооружение производства газоаналитических приборов и систем.
  • Производство транспортных средств и оборудования (индекс физического объема составляет 16,2%).

Увеличение инвестиций произошло по следующим видам экономической деятельности:

  • Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака (индекс физического объема увеличился в 5,5р.). Увеличение инвестиций обусловлено завершением ОАО "Смоленский комбинат хлебопродуктов" реализации крупного инвестиционного проекта «Реконструкция здания склада готовой продукции муки под цех по производству укупорочных устройств для ликеро-водочной продукции».
  • Прочие производства (индекс физического объема составляет 141,9%). ОАО «ПО «Кристалл» осуществляет техническое перевооружение, направленное на повышение эффективности основной производственной деятельности общества и совершенствование процесса обработки алмазов. Реализуются не как отдельно взятые инвестиционные проекты, а как мероприятия по оптимизации производственной деятельности. Мероприятия способствуют более эффективному использованию трудовых ресурсов.

Среди других видов экономической деятельности наблюдается снижение инвестиций в основной капитал в 2015 году по сравнению с прошлым годом по следующим видам экономической деятельности:

- производство и распределение электроэнергии газа и воды – индекс физического объема 66,3%;

- строительство – индекс физического объема 19,4%;

- оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования – индекс физического объема 87,5%;

- транспорт и связь – индекс физического объема 65,0%;

- финансовая деятельность – индекс физического объема 33,5 %;

- операции с недвижимым имуществом – индекс физического объема 78,0%;

- государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное страхование – индекс физического объема 59,8 %;

- образование – индекс физического объема 32,1 %;

- здравоохранение и предоставление социальных услуг – индекс физического объема 45,2 %;

- предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг – индекс физического объема 24,9 %.

По виду экономической деятельности гостиницы и рестораны в 2015 году наблюдается рост инвестиционной активности по сравнению с прошлым годом.

Диаграмма 1

 

В общем объеме инвестиций по крупным и средним предприятиям города Смоленска за 2015 год собственные средства составляют 52,4%, привлеченные средства составляют 47,6%, из привлеченных: кредиты банков –10,2%, бюджетные средства – 37,9%, заемные средства других организаций – 0,7%, прочие – 51,2 %.

 

Диаграмма 2

Удельный вес в объеме инвестиций в основной капитал крупных и средних предприятий города Смоленска в 2015 году по видам:

жилые дома – 23,4 % (1506,5 млн. руб.);

здания (кроме жилых) – 12,1 % (779,0 млн. руб.);

сооружения – 13,6 % (873,9 млн. руб.);

машины, оборудование – 37,9 % (2439,0 млн. руб.);

транспортные средства – 9,4 % (604,0 млн. руб.);

производственный и хозяйственный инвентарь – 2,5 % (158,5 млн. руб.);

прочие – 1,1 % (68,4 млн. руб.).

Диаграмма 3

ДИНАМИКА ОБЪЕМА ИНВЕСТИЦИЙ В 2011-2015 ГОДАХ

 

Состояние инвестиционного климата в городе Смоленске характеризуется динамикой основных показателей инвестиционной деятельности.

Диаграмма 4

Динамика инвестиций в основной капитал в действующих ценах соответствующих лет представлена в таблице 2.

Таблица 2

Динамика инвестиций в основной капитал, в действующих ценах соответствующих лет

 

Показатели 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год 2013 год 2014 год 2015 год
1 2 3 4 5 6 7 8
Инвестиции в основной капитал
:по Российской Федерации - всего, млрд. руб.: 7976,0 9152,1 11035,7 125 86,1 13450,2 13902,6 14555,9
по Смоленской области – всего, млрд. руб.:
Темп роста в сопоставимых ценах, %
Из общего объема инвестиций
- крупные и средние предприятия
Темп роста в сопоставимых ценах, %
36,0
89,6

22,2
85,4
48,8 124,7

32,8 123,7
60,6
106,5

33,5
87,9
56,4
86,8

30,2
74,6
55,9  
94,9

30,7
93,8
56,7
100,8

31,4
94,8
59,9  
98,2

33 ,1
98,0
по городу Смоленску – всего, млрд. руб.:
Из общего объема инвестиций
- крупные и средние предприятия
Темп роста в сопоставимых ценах, %
8,9

4,3
75,6
10,4

4,7
123,1
17,0

10,3
187,9
18,0

10,9
82,7
19,3

10,2
77,4
18,0 *

9,2
90,1
10,2*

6,1
61,2
Удельный вес инвестиций города Смоленска в общем объеме инвестиций Смоленской области и Российской Федерации, %
В общем объеме инвестиций Смоленской области, %
В общем объеме инвестиций Российской Федерации, %
24,7
0,12
22,0
0,11
28,1
0,16
35,9
0,14
34,5
0,15
31,8
0,14
17,0
0,07
Объем инвестиций на душу населения (руб.)
Смоленская область Город Смоленск 22549
19418
38014
30712
37101
28440
61456
51461
58042
54358
58846
54660
62487
31628
* Территориальным органом Госстатистики объем инвестиций по полному кругу организаций по городу Смоленску за 2014 год не рассчитывался (в отличие от предыдущих лет), указан объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним организациям и организациям малого бизнеса, предоставившим данные об освоенных инвестициях на бланках форм федерального статистического наблюдения

Сравнительный анализ показал, что с 2009 года в Российской Федерации наблюдается положительная динамика темпов роста инвестиций в основной капитал.

По крупным и средним организациям Смоленской области с 2013 года наблюдается так же увеличение роста инвестиций.

Объем инвестиций на душу населения в городе Смоленске стабильно ниже соответствующего показателя по Смоленской области.

Диаграмма 5

Удельный вес инвестиций города Смоленска в общем объеме инвестиций по Смоленской области в 2015 году составил 19,4 % - несколько уменьшился по сравнению с 2014 годом, и занимает второе место по удельному весу инвестиций в общем объеме Смоленской области.

На территории города Смоленска в 2015 году реализовались крупные инвестиционные проекты: завершилось строительство второй очереди ТРЦ «Галактика», построены и введены в эксплуатацию два детских сада в мкр. Королевка и Соловьиная роща.

Реализуется проект по строительству перинатального центра по ул. Фрунзе, одобрена заявка на строительство индустриального парка «Феникс» по ул. Кутузова.

В целях увеличения объемов производства, освоения новых конкурентоспособных видов продукции, повышения качества товаров и услуг крупные инвестиционные проекты реализу ют следующие ведущие организации: филиал П АО «Квадра» – « Центральная генерация» Смоленская ТЭЦ-2 , филиал ПАО «МРСК Центра – « Смоленскэнерго», МУП «Автокалонна 1308», ОАО «НК «Роснефть» - «Смоленскнефтепродукт», СМУП «Горводоканал», ЗАО «Хлебопек», ОАО «Смоленский авиационный завод», ОАО «Смоленский комбинат хлебопродуктов», СОАО «Бахус», ООО «Дорожные машины» и др угие организации.

В 2015 году за счет средств инвесторов построены и введены в эксплуатацию: объект розничной торговли по ул. Седова, выставочный комплекс со зданием гостиницы по ул. Кутузова, склад готовой продукции муки под цех по производству упаковки по ул. Ново-Московская. Продолжают расширяться крупные сетевые компании, открылись 12 новых предприятий торговли, среди которых: торговый центр «Макси», супермаркеты «Дикси», «Магнит», а также сетевые магазины: «Красное-Белое», «Бристоль» и др.

В сфере услуг открыты рестораны «Хаген на Блонье», «Каспий», кафе «Атака», ювелирная мастерская «Алмаз», парикмахерская «Баттерфляй», сеть ломбардов ООО «Первый брокер» и др. Развивается сеть интернет-магазинов, которые занимаются торговлей цифровой техники, сотовыми телефонами, ноутбуками, аудио-видео, фото, бытовой техникой и другими товарами различной тематики.

Объем инвестиций на душу населения в городе Смоленске в 2015 году понизился по сравнению с предыдущим годом. Данный показатель в городе Смоленске ниже показателя по Смоленской области.

 

Таблица 3

Структура инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям по источникам финансирования (без учета нераспределяемого объема инвестиций)

Показатели Год Смоленская область Город Смоленск
1 2 3 4
Инвестиции по крупным и средним предприятиям - всего, (млн. рублей) 2011 33537,9 10302,2
2012 30229,7 10859,9
2013 30652,3 10153,8
2014 31431,9 9204,1
2015 33110, 9 6069,9
Удельный вес в общем объеме инвестиций, %:
Собственные средства 2011 25,1 32,8
2012 36,8 32,1
2013 25,6 38,3
2014 41,1 44,7
2015 27,2 52,4
Привлеченные средства, из них: 2011 74,9 67,2
2012 63,2 67,9
2013 74,4 61,7
2014 58,9 55,3
2015 72,8 47,6
Бюджетные средства 2011 35,0 78,5
2012 49,0 85,9
2013 20,3 75,7
2014 27,4 47,2
2015 18,4 37,9
Кредиты банков 2011 15,9 14,0
2012 14,5 7,9
2013 11,4 5,5
2014 11,3 8,3
2015 41,9 10,2

 

Сравнительный анализ структуры инвестиций в основной капитал по источникам финансирования по крупным и средним организациям города Смоленска показал снижение удельного веса привлеченных средств, в Смоленской области в 2015 году этот показатель увеличился, в городе Смоленске привлеченные средства составили 47,6%, в Смоленской области удельный вес привлеченных средств составил 72,8 %.

В структуре привлеченных средств в городе Смоленске наибольший удельный вес занимают бюджетные средства. С 2006 года наблюдается увеличение в городе Смоленске бюджетного финансирования, в 2011-2012 годах эта тенденция сохранялась, однако с 2013 года происходит снижение бюджетного финансирования в связи с окончанием празднования 1150-ления города Смоленска. Доля бюджетных средств в общем объеме инвестиций в городе Смоленске больше, чем в Смоленской области (в Смоленске – 37,9 %, Смоленской области – 18,4 %).

Удельный вес кредитных ресурсов в структуре инвестиций города Смоленска ниже, чем в Смоленской области.

 

АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛЬЯ

 

В 2015 году в городе Смоленске введено в действие 2472 новых благоустроенных квартир общей площадью 175420 м 2, что составляет 103,7 % к прошлому году, в том числе индивидуальное строительство – 55274 м 2 или 152,4 % к 2014 году. Индивидуальными застройщиками введено в действие 315 новых благоустроенных квартир.

В 2015 году выполнено работ и услуг собственными силами крупных организаций и субъектов среднего предпринимательства по виду экономической деятельности «Строительство» в объеме – 2301,4 млн. руб. (индекс физического объема – 61,9 %).

Объем строительно-монтажных работ, выполненных хозяйственным способом крупными организациями и субъектами среднего предпринимательства, в 2015 году составил – 22,6 млн. руб., индекс физического объема к 2014 году увеличился в 6,1р. Снижение объема работ по данному виду экономической деятельности связано с ухудшением экономической конъюнктуры, удорожанием импортных материалов вследствие девальвации рубля, сокращением возможностей ипотечного кредитования.

Широко применяются современные технологии: поквартирное отопление, устройство крышных и пристроенных котельных, системы с использованием в горячем и холодном водоснабжении полипропиленовых трубопроводов.

В 2015 году, несмотря на тяжелые экономические условия, успешно работало строительное предприятие ООО «Финансово-промышленная компания «Мегаполис», а так же другие организации города Смоленска.

Динамика ввода жилья в городе Смоленске показана на представленных ниже диаграммах.

 

 

Диаграмма 6

Из приведенной диаграммы видно, что в 2015 году наблюдается увеличение объема вводимого жилья к уровню 2014 года, в том числе в расчете на 1000 жителей города.

Для сравнения объема вводимого в эксплуатацию жилья с советским периодом проведен анализ за период с 1985 года по 2015 год (диаграмма 7).

 

 

Диаграмма 7

Показатель ввода жилья в г. Смоленске в 2010 году на 1 человека достиг значения – 0,7 кв.м., в 2011 году показатель уменьшился и составил 0,6 кв.м, в 2012 году произошло резкое уменьшение введенного жилья, и показатель составил всего 0,3 кв. м на одного жителя города, с 2013 года показатель ввода жилья составляет – 0,5 кв.м. на 1 человека.


Таблица 4

Ввод жилья по городу Смоленску за период с 1985 по 2015 годы

Годы Введено в действие жилья, тыс. кв. м В т. ч. Индивидуальное строительство, тыс. кв. м Введено жилья в расчете на 1000 человек, кв. м
1985 117,4 6,1 356,3
1986 140,2 3,6 419,5
1987 169,3 7,3 500,9
1988 166,6 10,2 486,3
1989 186,6 0,3 546,4
1990 152,4 - 440,2
1991 91,9 0,9 262,7
1992 119,0 1,3 338,0
1993 95,5 2,8 271,0
1994 102,9 17,9 29 0,0
1995 121,3 9,7 344,0
1996 132,1 9,5 374,0
1997 93,0 6,4 261,0
1998 57,5 11, 8 162,0
1999 81,0 11,5 228,0
2000 105,1 7,3 314,7
2001 100,9 11,5 306,5
2002 137,6 13,0 424,3
2003 169,0 23,1 525,3
2004 166,6 17,9 521,8
2005 176,6 19,5 555,2
2006 191,0 52,3 601,4
2007 170,2 35,7 537,7
2008 213, 1 42, 7 673,0
2009 186,1 40,3 591,7
2010 211,3 65,4 672,5
2011 201,8 45,8 611,7
2012 93,5 24,2 282,6
2013 173,7 25,0 524,8
2014 169,2 36,3 520,0
2015 175,4 55,3 532,4
 



для обращений по фактам неформальной занятости, задержки (невыплаты) заработной платы


Награды Смоленска


Герои Смоленска


Международные и межмуници-
пальные связи






Городские программы


Я жду тебя, МАМА!


Здоровое поколение


О памятниках истории и культуры города


Реформа ЖКХ


Инвестиции

Муниципальный заказ


Малое
и среднее
предпринима-
тельство

Правила
землепользова-
ния и застройки

Кадастровая
оценка земель
г. Смоленска

Публичные
слушания

Детский
путеводитель
по городу
Смоленску

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях

Официальный интернет-портал правовой информации


Антитеррор

Центр занятости
населения
г.Смоленска



Правила благоустройства города Смоленска, утвержденные постановлением Администрации города Смоленска от 31.03.2014 № 568-адм




 
Почтовый адрес Администрации города Смоленска: 214000, г. Смоленск, ул. Октябрьской революции, д. 1/2.
E-mail Администрации города Смоленска: smol@smoladmin.ru
 
© Комитет по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации г. Смоленска.
Положение о сайте