Открытый по составу участников аукцион с подачей предложений цены в открытой форме по продаже объектов недвижимости с земельным участком по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, город Смоленск, Краснинское шоссе, дом 33в

Информационное сообщение о проведении аукциона

В соответствии с решением 24-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 30.06.2017 № 413 «Об условиях приватизации объектов муниципального имущества», на основании постановления Администрации города Смоленска от 26.07.2017 № 2023-адм  «О продаже на аукционе объектов муниципального имущества» управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска проводит открытый по составу участников аукцион с подачей предложений цены в открытой форме по продаже административно-бытового корпуса общей площадью 702,7 кв.м (количество этажей - 2), складских помещений общей площадью 523,3 кв.м (количество этажей - 1), гаража на 7 автомашин общей площадью 807,3 кв.м (количество этажей - 1) с земельным участком площадью 10000 кв.м с кадастровым номером 67:27:0020802:18, занимаемым названными объектами и необходимым для их использования, расположенные адресу: Российская Федерация, Смоленская область, город Смоленск, Краснинское шоссе, дом 33в по начальной цене 14 659 927 (Четырнадцать миллионов шестьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать семь) рублей, в том числе:

- стоимость объектов недвижимого имущества – 4 155 373 (Четыре миллиона сто пятьдесят пять тысяч триста семьдесят три) рубля (с учетом НДС 18 % -  633 870 (Шестьсот тридцать три тысячи восемьсот семьдесят) рублей);

- стоимость земельного участка – 10 504 554 (Десять миллионов пятьсот четыре тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля (НДС не облагается).

Шаг аукциона - 732 996  (Семьсот тридцать две тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей 35 копеек, сумма задатка – 2 931 985 (Два миллиона девятьсот тридцать одна тысяча девятьсот восемьдесят пять) рублей 40 копеек.

Обременение земельного участка: охранная зона объекта электросетевого хозяйства ЛЭП-110 кВ «Смоленск-1-Заводская с отпайкой на ПС Южная» (ВЛ-122) г. Смоленск и Смоленский район Смоленской области, зона с особыми условиями использования территорий, 67.00.2.56, постановление № 255 от 26.03.1984.

Покупатель указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет налог на добавленную стоимость. За физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, налог на добавленную стоимость уплачивает Продавец.

Аукцион состоится 14.09.2017 - в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Смоленск, ул. Дзержинского, д. 11, каб. № 7 (1-й этаж).

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц отсутствуют.

Прием заявок, документов, а также ознакомление претендентов с порядком продажи имущества, предметом торгов, условиями договора купли-продажи осуществляется по адресу: г. Смоленск, ул. Дзержинского, 11, каб. № 8 с 15.08.2017 по 08.09.2017 с 10.00 до 16.00 часов  (понедельник – четверг), с 10.00 до 15.00 (пятница), обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут.

Дата определения участников аукциона – 12.09.2017.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка (по форме, утвержденной продавцом) в 2 экз.;

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

 Задаток вносится на следующие банковские реквизиты: р/с № 40302810366145000910, ИНН 6730012070, КПП 673001001 ОКТМО 66701000001 Администрация города Смоленска л/с 05902003039, банк получателя:  Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, КБК 902 000 00000 00 0000 000. Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже объектов недвижимости с земельным участком по Краснинскому шоссе, дом 33в в городе Смоленске.

Задаток вносится не позднее даты окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Покупатель обязан в течение тридцати дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить установленную по результатам проведения аукциона продажную цену за вычетом суммы задатка, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Смоленской области (Администрация города Смоленска, л/с 04633005260), счет 40101810200000010001, банк получателя: Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, корреспондентского счета нет, ОКТМО 66701000001, ИНН 6730012070, КПП 673001001, КБК 90211402043041000410.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Торги по продаже вышеуказанных объектов в течение года, предшествующего их продаже, не объявлялись.

Дополнительная информация по тел: (84812) 38-63-54.

Управление имущественных, земельных и жилищных

    отношений  Администрации города Смоленска

Форма заявки для физических лиц

Форма заявки для юридических лиц