Открытый по составу участников аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме по продаже производственно-техническое здание пл. 183,5 кв. м с земел. уч. пл. 817 кв. м с кадастровым номером 67:27:0013842:31 по Автозаводскому переулку, дом 9 в городе

Информационное сообщение о проведении аукциона

В соответствии с решением 38-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 08.06.2018 № 631 «Об условиях приватизации производственно-технического здания с  земельным  участком   по Автозаводскому переулку,  дом 9 в городе Смоленске», на основании постановления Администрации города Смоленска от 27.06.2018 № 1653-адм «О продаже на аукционе производственно-технического здания с  земельным  участком   по Автозаводскому переулку,  дом 9 в городе Смоленске» управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска проводит открытый по составу участников аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме по продаже производственно-технического здания общей площадью 183,5 кв. м (количество этажей – 1) с земельным участком площадью 817 кв. м, отнесенным к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 67:27:0013842:31, занимаемым названным объектом и необходимым для его использования, по Автозаводскому переулку, дом 9 в городе Смоленске по начальной цене 930 548 (Девятьсот тридцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 85 копеек, в том числе:

- стоимость производственно-технического здания – 267 716 (Двести шестьдесят семь тысяч семьсот шестнадцать) рублей 75 копеек (с учетом  НДС 18 % - 40 838 (Сорок тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 15 копеек);

- стоимость земельного участка – 662 832 (Шестьсот шестьдесят две тысячи восемьсот тридцать два) рубля 10 копеек (НДС не облагается).

Шаг аукциона - 46 527  (Сорок шесть тысяч пятьсот двадцать семь) рублей 44 копеек, сумма задатка – 186 109 (Сто восемьдесят шесть тысяч сто девять) рублей 77 копеек.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: коммунальное обслуживание (под производственно-техническое здание).

Обременение земельного участка:

- площадь 405 кв.м - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения использования земельных участков в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, охранная зона линий электропередач ВЛ-35 кВ «Отпайка на П/СТ Колодня», г. Смоленск Смоленской области, зона с особыми условиями использования территорий 67.00.2.101. Постановление от 26.03.1984 № 255;

- площадь 390 кв.м - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения использования земельных участков в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, охранная зона линий электропередач ВЛ-35 кВ «Северная-Мазальцево» г. Смоленска, Смоленского района Смоленской области, зона с особыми условиями использования территорий 67.00.2.111. Постановление 26.03.1984 № 255.

Покупатель указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет налог на добавленную стоимость. За физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, налог на добавленную стоимость уплачивает Продавец.

Аукцион состоится 03.08.2018 - в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Смоленск, ул. Дзержинского, д. 11, каб. № 7 (1-й этаж).

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц отсутствуют.

Прием заявок, документов, а также ознакомление претендентов с порядком продажи имущества, предметом торгов, условиями договора купли-продажи осуществляется по адресу: г. Смоленск, ул. Дзержинского, 11,  каб. № 8 с 03.07.2018 по 30.07.2018 с 9.00 до 18.00 часов  (понедельник – четверг), с 09.00 до 17.00 (пятница), обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут.

Дата определения участников аукциона – 02.08.2018.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка (по форме, утвержденной продавцом) в 2 экз.;

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

 Задаток вносится не позднее 30.07.2018 на следующие банковские реквизиты: р/с № 40302810366145000910, ИНН 6730012070, КПП 673001001 ОКТМО 66701000 Администрация города Смоленска л/с 05902003039, банк получателя: Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001,  КБК 902 000 00000 00 0000 000. Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже производственно-технического здания с земельным участком по Автозаводскому переулку, дом 9 в городе Смоленске.

Задаток вносится не позднее даты окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Покупатель обязан в течение тридцати дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить установленную по результатам проведения аукциона продажную цену за вычетом суммы задатка, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Смоленской области (Администрация города Смоленска, л/с 04633005260), счет 40101810200000010001, банк получателя: Отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, корреспондентского счета нет, ОКТМО 66701000, ИНН 6730012070, КПП 673001001, КБК 90211402043041000410.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Аукцион по продаже указанных объектов объявлялся в 2017 году, признан несостоявшимся, в связи с допуском к участию в аукционе одного претендента.

Дополнительная информация по тел: (84812) 38-63-54.

Управление имущественных, земельных и жилищных 

отношений  Администрации города Смоленска

Форма заявки для физических лиц

Форма заявки для юридических лиц