Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Cмоленска на 2017 год

1. Жилищные услуги

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения (решение 10-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 29.04.2016 № 150, с изм. от 23.12.2016 № 291; решение 22-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 28.04.2017 № 366):

1.1.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах¹

№ п/п	Классификация жилищного фонда	Размер платы (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования		без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		с 01.07.2016	с 01.07.2017	с 01.07.2016	с 01.07.2017
1.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	20,06	20,61	19,88	20,43
2.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами	18,49	19,05	18,33	18,89
3.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов	18,24	18,78	18,06	18,60
4.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов	16,67	17,22	16,51	17,06
5.	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности², имеющие не все виды благоустройства	13,52	14,11	13,39	13,98
6.	Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома	11,63	15,94	11,54	15,85

Примечание
¹ - В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).
Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
² - Жилые дома со смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми стенами, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.

1.1.2. для нанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда¹

№ п/п	Классификация общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий	Размер платы (рублей) за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования			без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		с 01.07.2016		с 01.07.2017	с 01.07.2016		с 01.07.2017
		по 100% плановой стоимости услуги	для насе-ления	с 01.07.2017	по 100% плановой стоимости услуги	для насе-ления	с 01.07.2017
1.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы: - общая площадь² - жилая площадь³	20,06 31,47	20,06 20,06	20,61 32,34	19,88 31,20	19,88 19,88	20,43 32,06
2.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами: - общая площадь² - жилая площадь³	18,49 29,01	18,49 18,49	19,05 29,91	18,33 28,77	18,33 18,33	18,89 29,66
3.	Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов: - общая площадь² - жилая площадь³	18,24 28,51	18,24 18,24	18,78 29,35	18,06 28,24	18,06 18,06	18,60 29,07
4.	Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов: - общая площадь² - жилая площадь³	16,67 26,05	16,67 16,67	17,22 26,92	16,51 25,81	16,51 16,51	17,06 26,67
5.	Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства: - общая площадь² - жилая площадь³	13,52 21,12	13,52 13,52	14,11 22,05	13,39 20,93	13,39 13,39	13,98 21,86
6.	Неканализованные: - общая площадь² - жилая площадь³	15,16 23,59	11,63 11,63	15,97 24,81	15,07 23,45	11,54 11,54	15,85 24,67

Примечание.
¹ - В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в общежитиях, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в общежитиях (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).
Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого общежития дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
² - Применяется при поквартирном заселении.
³ - Применяется при покомнатном заселении.

1.1.3. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения установлен:

за общую площадь жилого помещения (при поквартирном заселении) в многоквартирных и одноквартирных жилых домах, общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий в соответствии с подпунктами 1.1.1 и 1.1.2;
за жилую площадь помещений (при покомнатном заселении) в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий по 100%-й плановой стоимости услуги в соответствии с подпунктом 1.1.2.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда ^*

- с 01.01.2016 по 28.02.2017 (решение 5-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 23.12.2015 № 56, с изм. от 27.05.2016 № 17)

Группы домов	Группы домов по видам благоустройства	Группы с учетом месторасположения домов
		Зона № 1		Зона № 2		Зона № 3
		коэффи-циент зональ-ности (Кз)	руб. за 1 кв. м общей площади в месяц без НДС	коэффи-циент зональ-ности (Кз)	руб. за 1 кв. м общей площади в месяц без НДС	коэффи-циент зональ-ности (Кз)	руб. за 1 кв. м общей площади в месяц без НДС
1 группа	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. дома с заваренными мусоропроводами (Кб=1,25)	Кз=1,2	6,08	Кз=1,0	5,06	Кз=0,8	4,05
		Кз=1,15	5,82	Кз=0,95	4,81	Кз=0,75	3,80
		Кз=1,1	5,57	Кз=0,9	4,56	Кз=0,7	3,54
2 группа	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов (Кб=1,0)	Кз=1,2	4,86	Кз=1,0	4,05	Кз=0,8	3,24
		Кз=1,15	4,66	Кз=0,95	3,85	Кз=0,75	3,04
		Кз=1,1	4,46	Кз=0,9	3,65	Кз=0,7	2,84
3 группа	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (Кб=0,7)	Кз=1,2	3,40	Кз=1,0	2,84	Кз=0,8	2,27
		Кз=1,15	3,26	Кз=0,95	2,69	Кз=0,75	2,13
		Кз=1,1	3,12	Кз=0,9	2,55	Кз=0,7	1,98
4 группа	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные (Кб=0,5)	Кз=1,2	2,43	Кз=1,0	2,03	Кз=0,8	1,62
		Кз=1,15	2,33	Кз=0,95	1,92	Кз=0,75	1,52
		Кз=1,1	2,23	Кз=0,9	1,82	Кз=0,7	1,42

Освобождены от платы за наем граждане:

признанные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (закон Смоленской области от 13.03.2006 № 5-з), малоимущими и занимающие помещения по договорам социального найма;
2) проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда:
- ранее использовавшихся в качестве общежитий;
- расположенных в общежитиях;
- расположенных в домах относящихся по классификации к 4 группе домов.

- с 01.03.2017 (решение 20-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 28.02.2017 № 316)

Группы домов	Группы домов по коэффициенту качества (К₁)	Группы с учетом месторасположения домов
		Зона № 1		Зона № 2		Зона № 3
		коэффициент месторасположения (К₂₍₁₎)	руб. за 1 кв. м в месяц без НДС	коэффициент месторасположения (К₂₍₂₎)	руб. за 1 кв. м в месяц без НДС	коэффициент месторасположения (К₂₍з₎)	руб. за 1 кв. м в месяц без НДС
1 группа	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. дома с заваренными мусоропроводами (Кб=1,25)	К₂₍₁₎=1,2	6,32	К₂₍₂₎=1,0	5,83	К₂₍з₎=0,8	5,35
		К₂₍₁₎=1,15	6,20	К₂₍₂₎=0,95	5,71	К₂₍з₎=0,75	5,22
		К₂₍₁₎=1,1	6,07	К₂₍₂₎=0,9	5,59	К₂₍з₎=0,7	5,10
2 группа	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов (Кб=1,0)	К₂₍₁₎=1,2	5,83	К₂₍₂₎=1,0	5,35	К₂₍з₎=0,8	4,86
		К₂₍₁₎=1,15	5,71	К₂₍₂₎=0,95	5,22	К₂₍з₎=0,75	4,74
		К₂₍₁₎=1,1	5,59	К₂₍₂₎=0,9	5,10	К₂₍з₎=0,7	4,62
3 группа	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (Кб=0,7)	К₂₍₁₎=1,2	5,22	К₂₍₂₎=1,0	4,74	К₂₍з₎=0,8	4,25
		К₂₍₁₎=1,15	5,10	К₂₍₂₎=0,95	4,62	К₂₍з₎=0,75	4,13
		К₂₍₁₎=1,1	4,98	К₂₍₂₎=0,9	4,49	К₂₍з₎=0,7	4,01
4 группа	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные (Кб=0,5)	К₂₍₁₎=1,2	5,10	К₂₍₂₎=1,0	4,62	К₂₍з₎=0,8	4,13
		К₂₍₁₎=1,15	4,98	К₂₍₂₎=0,95	4,49	К₂₍з₎=0,75	4,01
		К₂₍₁₎=1,1	4,86	К₂₍₂₎=0,9	4,37	К₂₍з₎=0,7	3,89

* Размер платы за наем применяется для многоквартирных, одноквартирных домов, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий.

Плата за наем жилого помещения рассчитывается:

- при поквартирном заселении - исходя из общей площади жилого помещения;

- в отдельных комнатах в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий, - исходя из площади этих комнат.

Средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке – 35716,0 руб. по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области за III квартал 2016 года. Коэффициент соответствия платы - 0,1361.

Освобождены от платы за наем жилого помещения граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в домах, общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий:

- признанных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;

- пониженной капитальности, неканализованных.

1.3. Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области на 2017 год (постановление Администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735)

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

руб в месяц на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения

6,32

2. Коммунальные услуги

2.1 Тарифы на холодную питьевую воду и водоотведение СМУП «Горводоканал» (г. Смоленск) (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 30.11.2015 № 563, с изм. от 19.12.2016 № 430)

Наименование услуг	Размер тарифа (руб./м3)
	2017 год				2018 год
	с 01.01.2017		с 01.07.2017		с 01.01.2018		с 01.07.2018
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
Водоснабжение
население	18,27	21,56	18,97	22,38	18,97	22,38	19,75	23,31
прочие потребители	18,27	21,56	18,97	22,38	18,97	22,38	19,75	23,31
Водоотведение
население	12,79	15,09	13,29	15,68	13,29	15,68	13,86	16,35
прочие потребители	12,79	15,09	13,29	15,68	13,29	15,68	13,86	16,35

2.2 Тарифы на горячую воду МУП «Смоленсктеплосеть» (г. Смоленск) (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 30.11.2015 № 607, с изм. от 20.12.2016 № 513)

Наименование услуг	Размер тарифов
	2017 год				2018 год
	с 01.01.2017		с 01.07.2017		с 01.01.2018		с 01.07.2018
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
Тариф на горячую воду с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, руб./м3	116,17	137,08	120,17	141,80	120,17	141,80	124,73	147,18
в том числе:
- компонент на холодную воду, руб./м3	18,36	21,66	18,99	22,41	18,99	22,41	19,76	23,32
- компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	1818,03	2145,26	1880,65	2219,17	1880,65	2219,17	1951,17	2302,38

2.3 Тарифы на тепловую энергию ПАО «Квадра» (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 30.11.2015 № 599, с изм. от 19.12.2016 № 424)

Наименование услуг	Размер тарифов (руб./Гкал)
	2017 год				2018 год
	с 01.01.2017		с 01.07.2017		с 01.01.2018		с 01.07.2018
	без НДС	население (с НДС)	без НДС	население (с НДС)	без НДС	население (с НДС)	без НДС	население (с НДС)
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к тепловым сетям ПАО «Квадра»	1207,18	1424,47	1267,54	1495,70	1267,54	1495,70	1315,07	1551,78
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к объектам прочих теплоснабжающих, теплосетевых организаций	1818,02	2145,26	1886,20	2225,72	1886,20	2225,72	1956,93	2309,18

2.4. Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Смоленской области (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 19.12.2016 № 422)

№ п/п	Наименование	Размер цен (тарифов) (руб./кВтч с НДС)
№ п/п	Наименование	с 01.01.2017	с 01.07.2017
1.	Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в пункте 2
1.1.	Одноставочный тариф	3,49	3,62
1.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток*
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	3,74	4,00
	ночная зона	2,33	2,42
1.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток*
	пиковая зона	3,78	4,05
	полупиковая зона	3,49	3,62
	ночная зона	2,33	2,42
2.	Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему^**
2.1.	Одноставочный тариф	2,45	2,53
2.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток^*
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	2,62	2,80
	ночная зона	1,63	1,69
2.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток^*
	пиковая зона	2,64	2,83
	полупиковая зона	2,45	2,53
	ночная зона	1,63	1,69

Примечание
^* - Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей утверждены приказом Федеральной службы по тарифам России от 26.11.2013 № 1473-э.
^** - В соответствии с постановлением Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 06.09.2016 № 200 «Об установлении понижающих коэффициентов к тарифам на электрическую энергию для населения и приравненных к населению категорий потребителей Смоленской области на 2017 год» к тарифам на электрическую энергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, применен понижающий коэффициент в размере 0,7.

2.5. Розничные цены на природный газ, реализуемый на территории Смоленской области населению и юридическим лицам, приобретающим газ в качестве коммунального ресурса для предоставления населению коммунальной услуги по газоснабжению (постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 21.06.2016 № 63, от 22.06.2017 № 57)

№ п/п	Направления использования природного газа	Единица измерения	с 01.07.2016	с 01.07.2017
1. При наличии прибора учета расхода газа
1.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	руб./куб.м.	5,02	5,22
1.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.4.	Отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)	руб./1000 куб.м.	5018,54	5212,89
1.5.	Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах	руб./1000 куб.м.	5018,54	5212,89
2. При отсутствии прибора учета расхода газа
2.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	руб./куб.м.	5,57	5,75
2.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.4.	Отопление жилых помещений	руб./1000 куб.м.	4227,31	4378,98
2.5.	Отопление нежилых помещений	руб./1000 куб.м.	5569,95	5746,60
2.6.	Приготовление кормов и нагрев воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы	руб./куб.м.	5,57	5,75