Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Cмоленска на 2022 год

1. Жилищные услуги

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения (решение 6-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 25.12.2020 № 79; решение 6-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 30.08.2022 № 406):

1.1.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах

№ п/п	Классификация жилищного фонда	Размер платы за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования	с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		с 01.01.2022		с 01.09.2022
1.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	19,61	19,06	20,13	19,56
2.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами	17,84	17,34	18,31	17,80
3.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов	17,64	17,09	18,08	17,51
4.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов	15,87	15,37	16,26	15,75
5.	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности¹, имеющие не все виды благоустройства	12,35	11,96	12,65	12,25
6.	Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома	14,71	14,43	14,93	14,64

Примечание

В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы:

На оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
На содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных), находящихся в составе общего имущества в многоквартирных домах.

Размер платы за содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных) для включения в состав платы за содержание жилого помещения, соответствующего уровню благоустройства многоквартирного дома, устанавливается за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС в размере 8,69 рубля

¹ Жилые дома со смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми стенами, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.

1.1.2. для нанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда¹

№ п/п	Классификация жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях	Размер платы за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС (рублей)
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования	с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		с 01.01.2022		с 01.09.2022
1.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы: - общая площадь² - жилая площадь³	19,61 30,78	19,06 29,93	20,13 31,60	19,56 30,72
2.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами: - общая площадь² - жилая площадь³	17,84 28,02	17,34 27,25	18,31 28,77	17,80 27,98
3.	Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов: - общая площадь² - жилая площадь³	17,64 27,57	17,09 26,72	18,08 28,26	17,51 27,38
4.	Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов: - общая площадь² - жилая площадь³	15,87 24,81	15,37 24,04	16,26 25,43	15,75 24,64
5.	Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства: - общая площадь² - жилая площадь³	12,35 19,30	11,96 18,70	12,65 19,78	12,25 19,16
6.	Неканализованные: - общая площадь² - жилая площадь³	14,71 22,89	14,43 22,46	14,93 23,23	14,64 22,79

Примечание

¹ - В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в общежитиях, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в общежитиях (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).
Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого общежития дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

² - Применяется при поквартирном заселении.

³ - Применяется при покомнатном заселении.

1.1.3. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом – до выбора управляющей организации, и для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения – до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы, устанавливается в соответствии с подпунктами 1.1.1 и 1.1.2

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (решение 17-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 24.12.2021 № 281) с 01.01.2022

Группы домов	Группы домов по коэффициенту качества (К₁)	Коэффициент качества (К₁)	Группы с учетом месторасположения домов
			Зона № 1		Зона № 2		Зона № 3
			коэффициент месторасположения (К₂₍₁₎)	руб. за 1 кв. м в месяц без НДС	коэффициент месторасположения (К₂₍₂₎)	руб. за 1 кв. м в месяц без НДС	коэффициент месторасположения (К₂₍з₎)	руб. за 1 кв. м в месяц без НДС
1 группа	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. дома с заваренными мусоропроводами (Кб=1,25)	1,3	К₂₍₁₎=1,3	9,87	К₂₍₂₎=1,1	9,11	К₂₍з₎=0,9	8,35
			К₂₍₁₎=1,25	9,68	К₂₍₂₎=1,05	8,92	К₂₍з₎=0,85	8,16
			К₂₍₁₎=1,2	9,49	К₂₍₂₎=1,0	8,73	К₂₍з₎=0,8	7,97
2 группа	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов (Кб=1,0)	1,1	К₂₍₁₎=1,3	9,11	К₂₍₂₎=1,1	8,35	К₂₍з₎=0,9	7,59
			К₂₍₁₎=1,25	8,92	К₂₍₂₎=1,05	8,16	К₂₍з₎=0,85	7,40
			К₂₍₁₎=1,2	8,73	К₂₍₂₎=1,0	7,97	К₂₍з₎=0,8	7,21
3 группа	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (Кб=0,7)	0,85	К₂₍₁₎=1,3	8,16	К₂₍₂₎=1,1	7,40	К₂₍з₎=0,9	6,64
			К₂₍₁₎=1,25	7,97	К₂₍₂₎=1,05	7,21	К₂₍з₎=0,85	6,45
			К₂₍₁₎=1,2	7,78	К₂₍₂₎=1,0	7,02	К₂₍з₎=0,8	6,26
4 группа	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные (Кб=0,5)	0,8	К₂₍₁₎=1,3	7,97	К₂₍₂₎=1,1	7,21	К₂₍з₎=0,9	6,45
			К₂₍₁₎=1,25	7,78	К₂₍₂₎=1,05	7,02	К₂₍з₎=0,85	6,26
			К₂₍₁₎=1,2	7,59	К₂₍₂₎=1,0	6,83	К₂₍з₎=0,8	6,07

Освобождены от платы за наем жилого помещения граждане:

признанные в порядке, установленном областным законом (закон Смоленской области от 13.03.2006 № 5-з), малоимущими и занимающие помещения по договорам социального найма;
проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в домах, общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий:
- признанные в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;
- пониженной капитальности, неканализованных.

1.3. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области на 2022 год (постановление Администрации Смоленской области от 07.12.2021 № 782) с 01.01.2022

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

руб в месяц на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения

9,87

2. Коммунальные услуги

2.1 Тарифы на холодную питьевую воду и водоотведение СМУП «Горводоканал» (г. Смоленск) на 2022 год (постановление Департамента Смоленской области по энергетике энергоэффективности, тарифной политике от 19.12.2018 № 232, в ред. от 23.11.2022 № 181)

Наименование услуг	Размер тарифов
	с 01.01.2022		с 01.07.2022		с 01.12.2022
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
Водоснабжение
население	22,70	27,24	23,74	28,49	25,88	31,06
прочие потребители	23,97	28,76	25,07	30,08	28,27	33,92
Водоотведение
население	15,58	18,70	16,30	19,56	17,77	21,32
прочие потребители	17,61	21,13	18,42	22,10	19,73	23,68

2.2 Тарифы на горячую воду МУП «Смоленсктеплосеть» (г. Смоленск) на 2022 год (постановление Департамента Смоленской области по энергетике энергоэффективности, тарифной политике от 20.12.2018 № 301, в ред. от 25.11.2022 № 316)

Наименование услуг	Размер тарифов
	с 01.01.2022		с 01.07.2022		с 01.12.2022
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
Тариф на горячую воду с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, руб./м3
Население	137,66	165,19	144,87	173,84	157,91	189,49
в том числе:
- компонент на холодную воду, руб./м3	22,70	27,24	23,74	28,49	25,88	31,06
- компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	2136,77	2564,12	2251,44	2701,73	2449,54	2939,45
Прочие потребители	138,82	166,58	146,07	175,28	160,50	192,60
в том числе:
- компонент на холодную воду, руб./куб. м	23,86	28,63	24,94	29,93	28,47	34,16
- компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	2136,77	2564,12	2251,44	2701,73	2449,54	2939,45

2.3 Тарифы на тепловую энергию ПАО «Квадра» на 2022 год (постановление Департамента Смоленской области по энергетике энергоэффективности, тарифной политике от 20.12.2018 № 276, в ред. от 24.11.2022 № 262)

Наименование услуг	Одноставочный тариф для населения с НДС (руб./Гкал)
Наименование услуг	с 01.01.2022	с 01.07.2022	с 01.12.2022
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к тепловым сетям ПАО «Квадра»	1768,75	1874,88	2043,61
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к объектам прочих теплоснабжающих, теплосетевых организаций	2604,46	2724,26	2969,45

2.4. Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения Смоленской области на 2022 год (постановления Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 17.12.2021 № 288 и от 18.11.2022 № 94)

№ п/п	Наименование	Размер цен (тарифов) (руб./кВтч с НДС)
№ п/п	Наименование	с 01.01.2022	с 01.07.2022	с 01.12.2022
1.	Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в пункте 2
1.1.	Одноставочный тариф	4,26	4,46	4,86
1.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток*
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	4,90	5,13	5,50
	ночная зона	2,85	2,98	3,25
1.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток*
	пиковая зона	5,11	5,35	5,91
	полупиковая зона	4,26	4,46	4,86
	ночная зона	2,85	2,98	3,25
2.	Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему^**
2.1.	Одноставочный тариф	2,98	3,12	3,40
2.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток^*
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	3,43	3,59	3,85
	ночная зона	1,99	2,08	2,28
2.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток^*
	пиковая зона	3,58	3,75	4,14
	полупиковая зона	2,98	3,12	3,40
	ночная зона	1,99	2,08	2,28

Примечание

^* - Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей утверждены приказом Федеральной службы по тарифам России от 26.11.2013 № 1473-э.

^** - В соответствии с постановлением Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 17.12.2021 № 288 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения Смоленской области на 2022 год» при определении тарифов на электрическую энергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, применен понижающий коэффициент – 0,7.

2.5. Розничные цены на природный газ, реализуемый на территории Смоленской области населению и юридическим лицам, приобретающим газ в качестве коммунального ресурса для предоставления населению коммунальной услуги по газоснабжению (постановления Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 22.06.2021 № 60, от 30.06.2022 № 36 и от 25.11.2022 № 269)

№ п/п	Направления использования природного газа	Цена (с НДС)
№ п/п	Направления использования природного газа	с 01.01.2022	с 01.07.2022	с 01.12.2022
1. При наличии прибора учета расхода газа
1.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	5,90 руб./м³	6,08 руб./м³	6,62 руб./м³
1.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.4.	Отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)	5903,28 руб./1000м³	6080,38 руб./1000м³	6627,61 руб./1000м³
1.5.	Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах	5903,28 руб./1000м³	6080,38 руб./1000м³	6627,61 руб./1000м³
2. При отсутствии прибора учета расхода газа
2.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	6,18 руб./м³	6,37 руб./м³	6,94 руб./м³
2.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.4.	Отопление жилых помещений	4955,77 руб./1000м³	5104,44 руб./1000м³	5563,84 руб./1000м³
2.5.	Отопление нежилых помещений	6184,19 руб./1000м³	6369,73 руб./1000м³	6943,01 руб./1000м³
2.6.	Приготовление кормов и нагрев воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы	6,18 руб./м³	6,37 руб./м³	6,94 руб./м³

2.6. Тарифы АО «Спецавтохозяйство» (г. Смоленск) на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2022 год (постановления Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 20.12.2021 № 334 и от 24.11.2022 № 228)

Наименование	Размер тарифа, руб./куб. м (НДС не облагается)
Наименование	с 01.01.2022	с 01.07.2022	с 01.12.2022
Предельные единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, руб./куб. м	617,38	642,50	697,68