Главная
Гостям и жителям
Жилье, Недвижимость, ЖКХ, Тарифы
Тарифы для населения, нормативы потребления коммунальных услуг
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Смоленска на 2024 год

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Смоленска на 2024 год

1. Жилищные услуги

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения с 01.09.2022 по 30.06.2024 (решение 25-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 30.08.2022 № 406):

1.1.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах

№ п/п	Классификация жилищного фонда	Размер платы за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС (рублей)
№ п/п	Классификация жилищного фонда	с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
1.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	20,13	19,56
2.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами	18,31	17,80
3.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов	18,08	17,51
4.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов	16,26	15,75
5.	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности¹, имеющие не все виды благоустройства	12,65	12,25
6.	Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома	14,93	14,64

Примечание

В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы:

На оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
На содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных), находящихся в составе общего имущества в многоквартирных домах.

Размер платы за содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных) для включения в состав платы за содержание жилого помещения, соответствующего уровню благоустройства многоквартирного дома, устанавливается за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС в размере 8,69 рубля

¹ Жилые дома со смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми стенами, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.

1.1.2. для нанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда¹

№ п/п	Классификация жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях	Размер платы за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС (рублей)
№ п/п		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
1.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы: - общая площадь² - жилая площадь³	20,13 31,60	19,56 30,72
2.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами: - общая площадь² - жилая площадь³	18,31 28,77	17,80 27,98
3.	Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов: - общая площадь² - жилая площадь³	18,08 28,26	17,51 27,38
4.	Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов: - общая площадь² - жилая площадь³	16,26 25,43	15,75 24,64
5.	Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства: - общая площадь² - жилая площадь³	12,65 19,78	12,25 19,16
6.	Неканализованные: - общая площадь² - жилая площадь³	14,93 23,23	14,64 22,79

Примечание

¹ - В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в общежитиях, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в общежитиях (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).
Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого общежития дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

² - Применяется при поквартирном заселении.

³ - Применяется при покомнатном заселении.

1.1.3. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом – до выбора управляющей организации, и для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения – до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы, устанавливается в соответствии с подпунктами 1.1.1 и 1.1.2

1.2. Размер платы за содержание жилого помещения с 01.07.2024 (решение 50-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 31.05.2024 № 834)

1.2.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах, жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях устанавливается равным:

размеру платы за содержание жилого помещения, определенному на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме;
размеру платы, утвержденному единоличным решением собственника всех жилых помещений в многоквартирном доме;
размеру обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенному органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива;
размеру платы за содержание жилого помещения, установленному органом местного самоуправления города Смоленска в соответствии с действующим законодательством для собственников жилых помещений;

1.2.2. для собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

№ п/п	Классификация жилищного фонда	Размер платы за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС (рублей)
№ п/п	Классификация жилищного фонда	с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
1.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	24,21	23,52
2.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами	22,07	21,45
3.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов	21,75	21,06
4.	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов	19,61	18,99
5.	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности^*, имеющие не все виды благоустройства	15,32	14,84
6.	Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома	16,92	16,57

Примечание:

В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы:

На оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
На содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных), находящихся в составе общего имущества в многоквартирных домах.

Размер платы за содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных), находящихся в составе общего имущества в многоквартирных домах.

Размер платы за содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных) для включения в состав платы за содержание жилого помещения, соответствующего уровню благоустройства многоквартирного дома, устанавливается в размере 10,43 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС

^* Жилые дома со смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми стенами, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.

1.2.3. Для собственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения¹

№ п/п	Классификация жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях	Размер платы за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС (рублей)
№ п/п		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
1.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы: - общая площадь² - жилая площадь³	24,21 37,99	23,52 36,93
2.	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами: - общая площадь² - жилая площадь³	22,07 34,63	21,45 33,68
3.	Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов: - общая площадь² - жилая площадь³	21,75 33,98	21,06 32,92
4.	Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов: - общая площадь² - жилая площадь³	19,61 30,62	18,99 29,67
5.	Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства: - общая площадь² - жилая площадь³	15,32 23,93	14,84 23,19
6.	Неканализованные: - общая площадь² - жилая площадь³	16,92 26,33	16,57 25,80

Примечание

² - Применяется при поквартирном заселении.

³ - Применяется при покомнатном заселении.

1.2.4. Размер платы за содержание жилого помещения, установленный в соответствии с подпунктами 1.2.2 и 1.2.3 настоящего подпункта, применяется до принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном действующим законодательством порядке, либо до определения размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенного органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.;

1.3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда^* (решение 46-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 22.12.2023 № 783)

Группы домов по коэффициенту качества (К₁)	Размер платы за наем с учетом месторасположения дома**, руб. за 1 кв. м в месяц без НДС
	Зона № 1	Зона № 2
	*с 01.01.2024*
1. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. с заваренными мусоропроводами	11,81	10,78
2. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов	10,78	9,76
3. Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства	9,50	8,47
4. Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные	9,24	8,22

* Размер платы за наем применяется для многоквартирных, одноквартирных домов, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий.

Плата за наем жилого помещения рассчитывается:

- при поквартирном заселении - исходя из общей площади жилого помещения;

- в отдельных комнатах в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий, - исходя из площади этих комнат.

Средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в Смоленской области – 64445 руб. по данным Федеральной службы государственной статистики, размещаемым в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС) (по всем типам квартир), за III квартал 2023 года.

** Месторасположение дома определяется в соответствии с Положением о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденным решением 19-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 23.12.2016 № 292.

Примечание.

Освобождены от платы за наем жилого помещения граждане:

1) признанные в порядке, установленном областным законом (закон Смоленской области от 13.03.2006 № 5-з), малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма;

2) проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в домах, общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий:

- признанных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;

- пониженной капитальности, неканализованных.

1.4. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области (постановление Правительства Смоленской области от 14.12.2023 № 206) .

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	руб в месяц на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения	с 01.01.2024
		11,81

2. Коммунальные услуги

2.1 Тарифы на холодную питьевую воду и водоотведение СМУП «Горводоканал» (г. Смоленск) (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 19.12.2023 № 273)

Наименование услуг	Тариф руб./куб. м
	с 01.01.2024		*с 01.07.2024*
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
Водоснабжение
население	25,88	31,06	28,47	34.16
прочие потребители	28,27	33,92	31,09	37,31
Водоотведение
население	17,77	21,32	19,55	23,46
прочие потребители	19,73	23,68	21,71	26,05

2.2 Тарифы на горячую воду МУП «Смоленсктеплосеть» (г. Смоленск) (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 20.12.2023 № 346)

Наименование услуг	Тариф
	с 01.01.2024		*с 01.07.2024*
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
Горячая вода с использованием закрытой системы горячего водоснабжения:
Население, руб./куб. м	157,91	189,49	173,73	208,48
- компонент на холодную воду, руб./м3	25,88	31,06	28.47	34.16
- компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	2449,54	2939,45	2690,0	3228,0
Прочие потребители, руб./куб. м	160,50	192,60	176,47	211,76
- компонент на холодную воду, руб./куб. м	28,47	34,16	31,21	37,45
- компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	2449,54	2939,45	2690,0	3228,0

2.3 Тарифы на тепловую энергию АО «Квадра» (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 19.12.2023 № 231)

Категории потребителей	Одноставочный тариф для населения (руб./Гкал) с НДС
Категории потребителей	с 01.01.2024	с 01.07.2024
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к тепловым сетям АО «Квадра»	2043,61	2247,97
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к объектам прочих теплоснабжающих, теплосетевых организаций	2969,45	3266,40

* Тариф действует с 01.12.2022.

2.4. Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения Смоленской области (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 20.12.2023 № 309)

№ п/п	Категории потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам	Цена (тариф) руб./кВтч с НДС
		Для первого диапазона объемов потребления электрической энергии (мощности)
		*с 01.01.2024*	*с 01.07.2024*
1.	Население и приравненные к ним, за исключением населения и потребителей, указанных в строке 2
1.1.	Одноставочный тариф	4,86	5,29
1.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток¹
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	5,50	5,98
	ночная зона	3,25	3,54
1.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток¹
	пиковая зона	5,91	6,06
	полупиковая зона	4,86	5,29
	ночная зона	3,25	3,54
2.	Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками/оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками/оборудованных электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами, и приравненные к нему²
2.1.	Одноставочный тариф	3,40	3,70
2.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток¹
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	3,85	4,19
	ночная зона	2,28	2,48
2.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток¹
	пиковая зона	4,14	4,24
	полупиковая зона	3,40	3,70
	ночная зона	2,28	2,48

Примечание.

¹Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей утверждены приказом Федеральной службы по тарифам России от 26.11.2013 № 1473-э.

²При определении тарифов на электрическую энергию для данной категории потребителей применен понижающий коэффициент – 0,7.

2.5. Розничные цены на природный газ, реализуемый на территории Смоленской области населению и юридическим лицам, приобретающим газ в качестве коммунального ресурса для предоставления населению коммунальной услуги по газоснабжению (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 01.12.2023 № 94)

№ п/п	Направления использования природного газа	Единица измерения	Цена (с НДС)
№ п/п	Направления использования природного газа	Единица измерения	*с 01.01.2024*	*с 01.07.2024*
1. При наличии прибора учета расхода газа
1.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	руб. за м³	6,62	7,37
1.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.4.	Отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)	руб. за 1000м³	6627,61	7371,63
1.5.	Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах	руб. за 1000м³	6627,61	7371,63
2. При отсутствии прибора учета расхода газа
2.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	руб. за м³	6,94	7,72
2.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.4.	Отопление жилых помещений	руб. за 1000м³	5563,84	6186,99
2.5.	Отопление нежилых помещений	руб. за 1000м³	6943,01	7720,62
2.6.	Приготовление кормов и нагрев воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы	руб. за м³	6,94	7,72

2.6. Тарифы АО «Спецавтохозяйство» (г. Смоленск) на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 20.12.2023 № 286)

Наименование тарифа	Тариф, руб./куб. м (НДС не облагается)
Наименование тарифа	*с 01.01.2024*	*с 01.07.2024*
Предельные единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, руб./куб. м	697,68	767,41